Первичный рынок недвижимости набирает обороты, цены все растут и личная квартира, как была роскошью, так ею и остается. Для ее покупки берут кредит, годами откладывают средства и идут на многие другие личные жертвы. Поэтому подходить к покупке нужно предельно осторожно — не забывайте, ЖК только строится и что получиться в реальности не знает никто.

Чтобы правильно купить квартиру в рассрочку Киеве. Нужно собрать всю имеющуюся информацию о застройщике. Для начала зайдите на сайт ЖК и просмотрите рисунки и схемы — нравиться ли вам эта планировка, красиво ли должен будет выглядеть дом и т.д. Посетите форум, почитайте мнение других людей — возможно застройщик ранее имел проекты, в которых сдавал квартиры с недочетами или затягивал сроки строительства, или возникали другие сложности. Притом учтите — верить всем отзывам не стоит, так что постарайтесь начать диалог с теми, чьи комментарии вас заинтересовали.

Теперь «возьмите ноги в руки» и отправляйтесь в уже сданные дома. Взгляните на то, как выглядят новостройки, пройдитесь по подъездам. Охраняемая территория и вас не пускают? Представьтесь другом кого-то из жильцов, можете даже позвонить по домофону. А потом сообразить, что вы пришли по другому адресу и извиниться. Возможно, дом вы не увидите, но вот о качестве охраны вывод сделаете.

Попробуйте поговорить с кем-то из жильцов о качестве здания. Можете даже спросить у того же охранника (если не проводили эксперимент с гостем). Позвоните менеджеру — уточните качество стройматериалов и требуйте сертификаты качества. Посетите шоурум, если он проводится. Также узнайте, из чего складывается стоимость квартиры — вы должны знать, за что платите и иметь возможность сделать вывод, а стоит ли за это переплачивать?

Последний шаг — проверка всех документов застройщика. А именно — устав, свидетельство о регистрации, постановка в налоговый учет, аудиторские заключения и годовые отчеты. Вам обязаны предоставить копии этих документов. А с ними можно сходить к юристу за консультацией и «разбором полетов». Можно и не ходить — если вам их предоставили, то все, процентов на 90, в полном порядке.